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Réf : 250535
Exclusif
Coup de coeur

Grande maison sur terrain de 1200m²

Lyaud (74200)
599 000 €

A propos de ce bien

EN EXCLUSIVITÉ - MAISON CLÉS EN MAIN - 3 CHAMBRES

A proximité immédiate du centre-ville et de toutes ces commodités, dans une charmante coproprieté securisé et verdoyante, venez découvrir cette magnifique villa entièrement rénovée.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, une belle entrée, un toilette separé, une chambre, une cuisine ouverte sur un beau double séjour avec poêle à granulés. Un magnifique jardin clos et arboré.

A l'etage, une grande mezzanine, deux chambres dont une avec un vaste dressing, une grande salle de bains avec baignoire et douche italienne.

En annexe, un garage avec accés depuis la cuisine, mais également un grand abri de jardin.

La terrasse en pierre à été refaite cette année, elle donne accés à un jardin parfaitement entenu, au calme et parfaitement sécurisé pour des enfants. Un terrain de pétanque complète ce bel ensemble extérieur.

Les propriétaires actuels de cette maison depuis 2010, en prennent parfaitement soin. Le bien a connu depuis leur installation de multiples transformations et rénovations toutes très judicieuses, pour une meilleure qualité de vie : installation d'une VMC double flux, changement intégral des ouvertures et des volets roulants, installation d'un poêle a granulés bois, rénovation des peintures extérieures, redistribution des pièces à l'étage...pour finalement aujourd'hui permettre aux nouveaux propriétaires une installation rapide et clés en main !

découvrir le bien

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 74200
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 500 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue MONTAGNE
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 2000
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 29
nombre de lots 30
Quote Part annuelle des charges 180 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €
DPE GES
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