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465 000 €

Villa Armoy

VILLA FAMILIALE

Exclusivité

Vente Villa, 8 pièces, 5 chambres, surface 200m²

Maison - 8 pièces - 200 m² - Armoy

ENSOLEILLÉE - ZONE RESIDENTIELLE - CALME

PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE THONON-LES-BAINS - EXCLUSIVITÉ
Sur le plateau de LONNAZ, venez découvrir la villa familiale par excellence !
Ce bien constitue sans aucun doute une belle opportunité et pour plusieurs raisons : des volumes rares, un ensoleillement maximum, de multiples possibilités d'aménagements intérieurs et extérieurs...
Cette villa se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour d'environ 55m2, d'une cuisine aménagée de 15m2, d'une grande entrée, de deux chambres dont une suite avec salle d'eau.
Le 1er étage qui constitue un deuxième espace nuit est desservi par un escalier très lumineux. Vous trouverez dans ce nouvel espace, 3 chambres dont une suite parentale avec salle-de-bains, une salle d'eau et un w.c.
Les sous-sol d'environ 130m2 desservent un double garage, une buanderie, un cellier, une cave, une cave a vin et une salle de sport.
Le jardin de 1.100m² entièrement clos, avec portail électrique ne fera que renforcer l'esprit convivial et familial de cette maison.
Ce bien rare a la vente et a visiter impérativement !

ARMOY est une charmante commune de 1400 habitants, bien desservi par les transports en commun.
Elle possède tous types de commerces, école primaire, et est renommée pour son bois de ville et son parcours sportif.

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Cédric BATLLE

Négociateur

Cédric BATLLE

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Armoy

Général

  • Réf. : 180633
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Armoy
  • Code postal : 74200
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 465 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 300 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 300 m²
  • Surface habitable : 200 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 1 100 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante et cheminée.
  • Nature du chauffage : Mixte
  • Type de chauffage : Mixte

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking int. : 3
  • Nb. parking ext. : 6

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/519/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/33/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Zone résidentielle

Environnement : tranquille

Quartier : verdoyant

Transports : Proche

A proximité : Accès autoroute

Situation de ce bien immobilier à Armoy

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