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Chalet Bogève

AU COEUR DE LA VALLÉE VERTE

Compromis

Vente Chalet, 5 pièces, 4 chambres, surface 71m²

Maison - 5 pièces - 71 m² - Bogève

VUE DÉGAGÉE SUR LES MONTAGNES - LE CALME - DIMENSIONS INTIMISTES

EN EXCLUSIVITÉ - Venez découvrir ce charmant et typique chalet savoyard dans la commune de BOGÈVE aussi proche d' ANNEMASSE que de GENÈVE
Nichée au coeur de la vallée verte et proche des stations de ski qui proposent aujourd'hui aussi bien des activités en Hiver qu'en Été ( Des Brasses - Plateau de Plaine Joux ), la commune de BOGÈVE offre de nombreuses commodités et commerces ( Écoles maternelle et primaire, agence postale, bibliothèque, micro-crèche, coiffeur, kinésithérapeute, épicerie et bar- restaurant, location de matériel de ski...).
Ce chalet indépendant est implanté sur une belle parcelle de 1347 m2 en grande partie plane et clôturée par un portail et de belles haies. Une allée propre et goudronnée à l'entrée de la propriété permet de garer plusieurs véhicules. Un garage bien pratique en construction bois et du même style architectural que le chalet, permet de ranger le matériel de jardinage et de bricolage.
Ce bien d'environ 71m2 habitables (et 90m2 de surfaces utiles) s'organise sur deux niveaux d'habitation et se compose :
- Au rez-de-chaussée : d'une entrée et d'un dégagement équipés de vastes placards - dressing, d'un WC avec lave-mains, de 2 chambres
- Au 1er étage : d'un séjour-salon avec une cheminée à insert, ouvert à la fois sur une cuisine équipée offrant une vue imprenable sur les montagnes et une belle terrasse exposée Sud équipée d'un barbecue. 2 autres chambres et une salle de bain avec WC complète ce premier étage. Enfin une mezzanine ouverte sur le séjour-salon offre un espace supplémentaire pour un couchage d'appoint et peut servir à des enfants de cachette idéale !
L'eau chaude est fournie par un cumulus électrique, le chauffage s'effectue via radiateurs électriques et cheminée. La maison est raccordée au tout-à-l'égout communal.

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Hervé DUPRAZ

Négociateur

Hervé DUPRAZ

Informations sur ce bien à Bogève

Général

  • Réf. : 200832
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Bogève
  • Code postal : 74250
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 250 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 580 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 90 m²
  • Surface Carrez : 71 m²
  • Surface habitable : 71 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 347 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateurs et insert en cheminée
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 3

Divers

  • Meublé : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/338/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/16/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Bogève

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