0
Réf : 200325
Coup de coeur

Maison de village à de pas du Lac

Neuvecelle (74500)
330 000 €

A propos de ce bien

À seulement 3 minutes de l’embarcadère d’Évian-les-Bains, au cœur du prisé Bas-Chablais, découvrez cette authentique maison de village sur 3 niveaux + combles, divisée en deux appartements d’environ 45 m² chacun, chacun bénéficiant de son balcon privatif.

Emplacement idéal dans un secteur recherché, à proximité immédiate du lac Léman, des commerces et des transports.

- Rez-de-chaussée + 1er étage : Appartement habitable comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une chambre et une salle de bains.
- 2me étage + combles : Appartement avec 2 petites chambres à rénover, offrant un fort potentiel d’aménagement.

Atout majeur : L’appartement du RDC est prêt à être loué, assurant une rentabilité immédiate, tandis que l’étage supérieur offre une belle opportunité de valorisation après rénovation.

Travaux à prévoir (façade et appartement du haut), idéal pour un investissement locatif ou un projet familial !

Ne laissez pas passer cette opportunité – Contactez-nous vite pour une visite

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 74500
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 55 m²
Surface loi Carrez (m²) 96,91 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 4
Vue LAC
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Exposition Ouest
Année de construction 1950
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 330 000 €
DPE GES
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre