Idéalement situé à Évian-les-Bains, dans un secteur résidentiel recherché, ce charmant appartement de 40 m² offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate du centre-ville, du lac Léman et des commodités. En seulement 15 minutes de marche, vous rejoignez le cœur d’Évian, ses commerces, ses restaurants et son embarcadère.
Ce bien se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, exposée Nord, donnant accès à un balcon fermé en loggia avec vue sur le lac, parfait pour un espace de détente toute l’année.
La chambre, ouverte, est baignée de lumière grâce à son exposition Sud et sa porte-fenêtre donnant sur une terrasse ensoleillée. Vous bénéficierez également d’un jardinet privé et clôturé orienté Ouest, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Une salle de bain fonctionnelle, des toilettes séparés, ainsi qu’une cave et une place de stationnement privative viennent compléter les prestations de cet appartement.
Un bien rare à Évian, alliant confort, vue et emplacement privilégié.
Les + : Entrée indépendante, triple exposition, Luminosité, plein-pied, jardin, hyper calme, cave, stationnement
Les - : A rafraichir
AGENCE DUPRAZ IMMOBILIER à THONON LES BAINS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
