0
Réf : Trossygrange

Maison mitoyenne à renover entièrement - 120m²

Lyaud (74200)
250 000 €

A propos de ce bien

Dans la campagne environnante de Thonon les Bains, sur la commune prisée du Lyaud, a deux pas de la ferme de Trossy.A dix minutes de la gare CEVA de Thonon pour Genève.

A 15 minutes du lac Leman et de l’embarcadère pour Lausanne

Amoureux des vieilles pierres, Venez découvrir cette maison hors d'eau , hors d'air

Sur une parcelle de 300m² environ, cette jolie batisse développe une surface utile de plus de 180m².

Une partie habitable de plus de 120m² en rez de jardin et demi niveaux reste entièrement à aménager. Il s’agit d’un beau volume ouvert permettant de creer facilement 3 chambres et un beau salon- salle à manger.

Il est souhaitable d'avoir un budget global de 400 000€ à 450 000€

Au sous-sol, vous trouverez un atelier, ainsi qu’une buanderie et une cave à vin.

Un garage est attenant à la maison.

Travaux à prévoir : Creer un tableau electrique, branchement tout à l'égout, systeme de chauffage

Les atouts :

  • Un charme fou
  • Un beau volume de pièce de vie
  • Aménager à son gout
  • Un cocon familial

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 74200
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 300 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 1
Nombre de niveaux 2
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Sans
Interphone NON
Visiophone NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 40
Exposition Ouest
Année de construction 1900
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €
DPE GES
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre