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Réf : trossy

Maison mitoyenne à Trossy 85m² avec jardin

Lyaud (74200)
250 000 €

A propos de ce bien

Dans la campagne environnante de Thonon les Bains, sur la commune prisée du Lyaud, a deux pas de la ferme de Trossy.A quinze minutes de la gare CEVA de Thonon pour Genève.

A 15 minutes du lac Leman et de l’embarcadère pour Lausanne

Amoureux des vieilles pierres, Venez découvrir cette maison coup de cœur au charme fou !

Sur une parcelle de 300m², cette jolie maison est entourée d’un jardin fleuri et très bien entretenu.

Cette maison mitoyenne développe une surface de 85m² environ en loi carrez.

La maison se compose d’un salon séjour cuisine au rez de chaussée. Aux étages, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.

Des travaux de rénovation sont à prévoir ( dont le changement du ballon d'eau chaude) Il est souhaitable d'avoir un budget global de 320 000€ à 350 000€

Système : Chauffage électrique, chauffe-eau et tout à l’égout.

Les atouts :

  • Un charme fou
  • Un jardin
  • Un cocon familial

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 74200
Surface habitable (m²) 85 m²
surface terrain 300 m²
Surface loi Carrez (m²) 85 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave NON
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 40
Exposition Nord-Est
Année de construction 1900
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €
DPE GES
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