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Budget

entre et €

Min €

Max €

Référence

Réf : trossy

Maison mitoyenne à Trossy 85m² avec jardin

Lyaud (74200)

245 000 €

A propos de ce bien

Dans la campagne environnante de Thonon les Bains, sur la commune prisée du Lyaud, a deux pas de la ferme de Trossy.A quinze minutes de la gare CEVA de Thonon pour Genève.

A 15 minutes du lac Leman et de l’embarcadère pour Lausanne

Amoureux des vieilles pierres, Venez découvrir cette maison coup de cœur au charme fou !

Sur une parcelle de 300m², cette jolie maison est entourée d’un jardin fleuri et très bien entretenu.

Cette maison mitoyenne développe une surface de 85m² environ en loi carrez.

La maison se compose d’un salon séjour cuisine au rez de chaussée. Aux étages, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.

Des travaux de rénovation sont à prévoir ( dont le changement du ballon d'eau chaude) Il est souhaitable d'avoir un budget global de 320 000€ à 350 000€

Système : Chauffage électrique, chauffe-eau et tout à l’égout.

Les atouts :

Un charme fou
Un jardin
Un cocon familial

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 74200

Surface habitable (m²) 85 m²

surface terrain 300 m²

Surface loi Carrez (m²) 85 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Cave NON

Nombre de parking 2

Surface cave (m²) 40

Exposition Nord-Est

Année de construction 1900

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €

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