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Exclusivité

DRAILLANT - Plateau à aménager de 85m² avec jardin, cave et 2 places de stationnents

74550 DRAILLANT

€140 000
Nos honoraires

DRAILLANT (74) est une commune active de Haute Savoie. Vous êtes à 50 minutes de Genève en voiture, 20 minutes de Thonon et 15 minutes de la gare CEVA de Perrignier.
Dans un environnement paisible et familiale « L'Auberge de Martin » est une ancienne auberge transformée en 8 appartements.
Vous êtes bricoleur ? Vous ne voulez plus de vis-à-vis ? Vous aimez la nature et le calme ? Ce futur appartement est fait pour vous !
Il est possible d'aménager 85m² en duplex en habitation et vous bénéficiez d'un jardin, une cave et deux places de stationnements
La copropriété est en cours de création. Les charges sont estimées à 89€/ par mois. DPE vierge

Prix de vente : 140 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74550
  • Ville
    DRAILLANT
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    140000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    EN COURS DE CREATION

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface loi Carrez
    85 m2
  • Surface aménageable
    85 m2 environ

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Agence Dupraz Immobilier
Agence Dupraz Immobilier
5 Avenue Saint-François de Sales, 74200 THONON LES BAINS
Je souhaite...
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 800€.
Affichage des informations légales : Agence Dupraz Immobilier | Raison sociale : CDM PATRIMOINE | Adresse siège social : 5 Avenue Saint-François de Sales - 74200 THONON LES BAINS | Siret : 83948976200014 | RCS : THONON LES BAINS (74200) | Numero TVA Intracommunautaire : FR1839489762 | Forme juridique : EI | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 74012022000000017 | Date de délivrance : 2023-04-26 | Lieu de délivrance : 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Carte G : 74012022000000017 | Date de délivrance : 2023-04-24 | Lieu de délivrance : 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante