Bar - Restaurant à Lullin 74

74470 LULLIN

€320 000

Vente des murs et du fond de commerce
Lullin est un village dynamique avec tous les commerces à pied et à proximité. La volonté est de continuer à faire vivre le village et l'UNION est le seul restaurant du village. L'UNION est un lieu emblématique depuis 4 générations. Les repreneurs seraient soutenus par le habitants du village qui souhaitent tous garder un lieu de rencontre et de partage au coeur du village.
Détails sur l'établissement :
- Licence 4
- Une salle avec 80 couverts
- Une terrasse l'été
- Outil de travail fonctionnel, exploitable immédiatement
- Clientèle locale et touristique
- Établissement à taille humaine, adapté à une exploitation en couple ou petite équipe
Situation & environnement
- Commune de Lullin (74470)
- Cadre naturel préservé, moyenne montagne
Cet établissement conviendra particulièrement à :
- Un couple de professionnel
- Un professionnel en recherche d'un outil de travail à taille humaine
Dossier complet et informations complémentaires sur demande - DPE en cours
EXCLUSIVITE DUPRAZ IMMOBILIER

Prix de vente : 320 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Général

  • Type de bien
    Murs
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74470
  • Ville
    LULLIN

Aspects financiers

  • Prix
    320000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    9
  • Charges annuelles (ALUR)
    65 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Demande de désignation d'un administrateur provisoire
  • Détail procédure
    Création de la copropriété à faire

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    G
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/01/2026
  • Consommation énergie finale
    Non requis
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

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Agence Dupraz Immobilier
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5 Avenue Saint-François de Sales, 74200 THONON LES BAINS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 65€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Agence Dupraz Immobilier | Raison sociale : CDM PATRIMOINE | Adresse siège social : 5 Avenue Saint-François de Sales - 74200 THONON LES BAINS | Siret : 83948976200014 | RCS : THONON LES BAINS (74200) | Numero TVA Intracommunautaire : FR1839489762 | Forme juridique : EI | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 74012022000000017 | Date de délivrance : 2023-04-26 | Lieu de délivrance : 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Carte G : 74012022000000017 | Date de délivrance : 2023-04-24 | Lieu de délivrance : 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante