Terrain viabilisé pour 2 maisons à MARIN

74200 MARIN

€230 000

Nos honoraires

Découvrez ce terrain exceptionnel situé dans un cadre paisible, au coeur du charmant hameau de Moruel, sur la commune de Marin.
Les points forts de ce bien :
Localisation idéale : Proximité immédiate d'un arrêt de bus et des écoles (maternelle et primaire), parfait pour une vie pratique et conviviale.
Environnement naturel : Bordure de la zone agricole, offrant une vue dégagée et un cadre verdoyant.
Caractéristiques du terrain :
Surface totale : 900 m² environ, dont 450 m² environ en zone constructible.
Topographie : Légère pente, idéale pour une construction harmonieuse et intégrée dans le paysage.
Viabilités : Toutes les viabilités en bordure du terrain, simplifiant les démarches de raccordement.
Constructibilité : Possibilité de bâtir jusqu'à 168 m² au sol, sur un maximum de 3 niveaux.
Ce terrain offre une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités.
Contact : Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous !

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Terrain
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
74200
Ville
MARIN

Aspects financiers

Prix
230000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
61 m2
Surface terrain
900 m2

Extérieur

Assainissement
Tout à l'égout

Autres

Grenier
Non
Interphone
Non

Terrain

SHON
450 m2
COS
160
Assainissement
TOUT A L'EGOUT
Informations complémentaires
Eau : COLLECTIF
COS_RESIDUEL : 160

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non

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5 Avenue Saint-François de Sales, 74200 THONON LES BAINS

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Terrain viabilisé pour 2 maisons à MARIN

74200 MARIN