À louer - Appartement T3 meublé en duplex à Thonon-les-Bains, proche des écoles.

74200 thonon les bains

Loyer €1 265/mois charges comprises **

** Loyer €1 265/mois charges comprises
dont charges récupérables: €65/mois | Dépôt de garantie: €2 400 | 74200 thonon les bains | Surface habitable: 68.12m²

Nos honoraires

A Thonon-les-Bains, proche des écoles.
Situé sur la commune de Thonon-les-Bains, cet appartement T3 meublé en duplex offre une surface habitable de 68,12 m².
Il se compose, au niveau principal, d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine équipée, ainsi que de WC indépendants.
À l'étage inférieur, l'appartement dispose de deux chambres donnant accès à une terrasse et un jardin, ainsi qu'une salle de bains.
Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz et d'une production d'eau chaude individuelle.
Le bien est complété par un garage fermé en sous-sol.

Loyer mensuel : 1 200 €
Charges mensuelles : 65 € (incluant l'eau froide et les charges de copropriété)
Honoraires d'agence : 885,56 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Loyer €1 265/mois charges comprises
dont charges récupérables: €65/mois | Dépôt de garantie: €2 400 | 74200 thonon les bains | Surface habitable: 68.12m²

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
74200
Ville
thonon les bains

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1200 EUR
Loyer de base
1200 EUR
Provision sur charges
65 EUR
Loyer charges comprises
1265 EUR
Prestations / charges
eau froide, ascenseur et charges de copropriété .
Dépôt de Garantie
2400 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
68.12 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
08/02/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
152.9 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
163.2 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32.8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
920 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1260 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1260€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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5 Avenue Saint-François de Sales, 74200 THONON LES BAINS

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