Appartement 2 pièces loi pinel

74200 THONON LES BAINS

loué

Appartement 2 pièces neuf de 52.06 m² en dispositif loi Pinel situé à  5 minutes à  pieds de l'hyper centre et de la gare, dans une résidence en fin de construction. Au 2ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une orientation nord avec vue urbaine. Il se compose d'une entrée avec placard aménagé de 6.55m², un salon-cuisine de 25.46 m² équipée (éléments à  venir). Accès sur la terrasse de 9.54 m² depuis le salon. La chambre est d'une superficie de 13.52m². Salle de douche de 4.75m² et wc séparé de 1.76m². Chauffage individuel au gaz par chaudière individuelle. Garage au sous-sol. Disponible mi novembre 2021. Loyer : 616.90 € + 50 € (eau froide, ascenseur et communs). Honoraires : 676.78 € ttc (selon la modification de la loi Alur en 2015 déterminant la commune de Thonon en zone tendue).

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 2   Hall d'entrée   6.55         Hall d'entrée 
 2   Salon - Cuisine   25.46         salon-cuisine - note publique : Vue : Urbaine Exposition : N 
 2   Terrasse   9.54         Terrasse - note publique : Vue : Urbaine Exposition : N 
 2   Chambre   13.52         Chambre - note publique : Vue : Urbaine Exposition : N 
 2   Salle d'eau   4.75         Salle d'eau - note publique : Vue : Urbaine Exposition : N 
 2   W.C.   1.76         WC - note publique : Vue : Urbaine Exposition : N 

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Agence Dupraz Immobilier
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5 Avenue Saint-François de Sales, 74200 THONON LES BAINS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Dupraz Immobilier | Raison sociale : CDM PATRIMOINE | Adresse siège social : 5 Avenue Saint-François de Sales - 74200 THONON LES BAINS | Siret : 83948976200014 | RCS : THONON LES BAINS (74200) | Numero TVA Intracommunautaire : FR1839489762 | Forme juridique : EI | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 74012022000000017 | Date de délivrance : 2023-04-26 | Lieu de délivrance : 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Carte G : 74012022000000017 | Date de délivrance : 2023-04-24 | Lieu de délivrance : 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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