PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE THONON-LES-BAINS - EXCLUSIVITÉ
Sur le plateau de LONNAZ, venez découvrir la villa familiale par excellence !
Ce bien constitue sans aucun doute une belle opportunité et pour plusieurs raisons : des volumes rares, un ensoleillement maximum, de multiples possibilités d'aménagements intérieurs et extérieurs...
Cette villa se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour d'environ 55m2, d'une cuisine aménagée de 15m2, d'une grande entrée, de deux chambres dont une suite avec salle d'eau.
Le 1er étage qui constitue un deuxième espace nuit est desservi par un escalier très lumineux. Vous trouverez dans ce nouvel espace, 3 chambres dont une suite parentale avec salle-de-bains, une salle d'eau et un w.c.
Les sous-sol d'environ 130m2 desservent un double garage, une buanderie, un cellier, une cave, une cave a vin et une salle de sport.
Le jardin de 1.100m² entièrement clos, avec portail électrique ne fera que renforcer l'esprit convivial et familial de cette maison.
Ce bien rare a la vente et a visiter impérativement !
ARMOY est une charmante commune de 1400 habitants, bien desservi par les transports en commun.
Elle possède tous types de commerces, école primaire, et est renommée pour son bois de ville et son parcours sportif.
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Sol | Commentaires |
| 0 | W.C. | 4.0 | WC - note publique : Vue : Cour Exposition : N | ||
| 0 | Terrasse | 50.0 | Terrasse - note publique : Vue : Jardin Exposition : SE | ||
| 0 | Abri | 30.0 | Abri - note publique : Vue : Jardin Exposition : SE | ||
| 0 | Local | 16.0 | Local - note publique : Vue : Jardin Exposition : SE | ||
| 0 | Cellier | 17.0 | Cellier - note publique : Vue : Jardin Exposition : SE | ||
| 0 | Cave | 8.0 | cave - note publique : Vue : Jardin Exposition : SE | ||
| 0 | Dégagement | 10.0 | Dégagement - note publique : Vue : Jardin Exposition : SE | ||
| 0 | Buanderie | 20.0 | Buanderie - note publique : Vue : Jardin Exposition : SE | ||
| 0 | Garage | 36.0 | Garage - note publique : Vue : Jardin Exposition : SE | ||
| 0 | Terrasse | 40.0 | Terrasse - note publique : Vue : Jardin Exposition : SE | ||
| 0 | Chambre | 15.0 | Chambre - note publique : CH 1 - avec placard Vue : Jardin Exposition : SE | ||
| 0 | Chambre | 16.0 | Chambre - note publique : CH 2 - plus Salle d'eau Vue : Cour Exposition : NO | ||
| 0 | Salle d'eau | 3.0 | Salle d'eau - note publique : Vue : Cour Exposition : NO | ||
| 0 | Salon - Séjour | 47.0 | Cuis./sej./salon - note publique : Vue : Jardin Exposition : SE | ||
| 0 | Dégagement | 7.0 | Dégagement - note publique : Vue : Cour Exposition : N | ||
| 0 | Hall d'entrée | 9.0 | Hall d'entrée - note publique : Vue : Cour Exposition : NO | ||
| 1 | W.C. | 3.0 | WC - note publique : Vue : Jardin Exposition : SE | ||
| 1 | Chambre | 22.0 | Chambre - note publique : Vue : Jardin Exposition : SE | ||
| 1 | Salle de bains | 6.0 | Salle de bain - note publique : Vue : Jardin Exposition : SE | ||
| 1 | Chambre | 12.0 | Chambre - note publique : CH 4 avec placards Vue : Jardin Exposition : SE | ||
| 1 | Chambre | 10.0 | Chambre - note publique : CH 3 avec placards Vue : Jardin Exposition : SE | ||
| 1 | Salle d'eau | 4.0 | Salle d'eau - note publique : Vue : Jardin Exposition : SE | ||
| 1 | Combles | Combles - note publique : Vue : Jardin Exposition : SE | |||
| 1 | Balcon | 10.0 | Balcon - note publique : 2 balcons Vue : Jardin Exposition : SE | ||
| 1 | Dégagement | 7.0 | Dégagement - note publique : Vue : Jardin Exposition : SE |
