Grande VILLA

74140 SCIEZ

vendu

A SCIEZ - Axe THONON - GENEVE.
VILLA contemporaine de 180 m² utiles dont 160 habitables.Etat Impeccable.
Bâtie en 1998 en matériaux isolants ( Béton cellulaire ), agrandie en 2005.
Comprenant 4 Chambres, 1 grand bureau, 1 mezzanine, 2 Bains, 3 WC.
Un Espace-vie de 45m² avec une cuisine moderne, agencée et équipée.
Buanderie et Cellier, accessible par entrée secondaire sous l'Abri voiture.
A l'étage, une grande terrasse protégée transformable en pièce à  vivre.
Chauffage par le sol et radiateurs - Poele à  Granules - Aspiration centralisée.
Le terrain entièrement aménagé, clos, avec Portail électrique.
Piscine (2015) de 6mx4m, chauffée par P.A.C., avec couverture mobile

Caractéristiques du bien

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salle d'eau   3.4         Salle d'eau 
 0   Abri   30.0         Abri 
 0   Bureau   22.3         Bureau 
 0   Chambre   11.7         Chambre 
 0   Hall d'entrée   8.0         Hall d'entrée 
 0   Dégagement   2.8         Dégagement 
 0   Cellier   5.7         Cellier 
 0   W.C.   1.1         WC 
 0   Buanderie   8.5         Buanderie 
 0   Dégagement   4.0         Dégagement 
 0   Salon   14.4         Salon 
 0   Séjour   19.3         Séjour 
 0   Cuisine   9.5         Cuisine 
 1   Mezzanine   19.3         Mezzanine 
 1   Chambre   9.4         Chambre 
 1   Chambre   5.4         Chambre 
 1   Chambre   10.0         Chambre 
 1   Salle de bains   6.33         Salle de bain 
 1   Terrasse   30.0         Terrasse - note publique : COUVERTE 

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Agence Dupraz Immobilier
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5 Avenue Saint-François de Sales, 74200 THONON LES BAINS
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Carte T : 74012022000000017 | Date de délivrance : 2023-04-26 | Lieu de délivrance : 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Carte G : 74012022000000017 | Date de délivrance : 2023-04-24 | Lieu de délivrance : 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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