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450 000 €

Maison bourgeoise Perrignier

NOTRE EXCLUSIVITE

Coup de coeur

Vente Maison bourgeoise, 9 pièces, 7 chambres, surface 200m²

Maison - 9 pièces - 200 m² - Perrignier

ETAT ORIGINEL - PARC et TERRAIN - 5 MIN DE LA GARE DE PERRIGNIER

Vous cherchez une maison à la campagne avec un grand jardin ? Et, à 5min en voiture du LEMAN EXPRESS ? Cette magnifique maison bourgeoise de la fin du 19ème siècle est donc faite pour vous ! Le bien se trouve dans une impasse à l'environnement verdoyant. Proche du centre du village de PERRIGNIER et donc de toutes les commodités : écoles maternelle et élémentaire, médiathèque, équipements sportifs, mairie, poste...la gare bien sur mais aussi de nombreux commerces : bar-tabac, boucherie, boulangerie, pharmacie, coiffeur...La propriété est proche de la nouvelle école primaire de Perrignier qui doit ouvrir ses portes en 2020.
Le bien est inspiré de style colonial ce qui fait toute son originalité. Toutes les boiseries sont d'époque : balcons, escalier, encadrement de portes et parquets en bois massif ont été conservés et entretenus. La toiture en bon état vient d'être révisée. Le vaste jardin composé pour sa grande partie en terres agricoles est clos sur la partie route, il est déjà arboré d'essences nobles : chêne, buis...
La maison est édifiée sur 4 niveaux représentant d'environ 300 m² . Elle est composée d'une grande entrée au rez-de-chaussée avec carreaux de ciment d'origine qui dessert la cuisine, les WC, une salle de bain, un petit et un grand salon tous les deux avec cheminées en marbre puis l'escalier en bois, qui mène aux étages.
Cet escalier vous emmène au 1er étage d'abord où se trouve 5 chambres. Puis au 2ème étage où ont été aménagés 2 chambres supplémentaires de belles superficies et un magnifique grenier de 50m2 avec tomettes au sol qui lui donne toute l'authenticité d'antan.
Un second escalier accessible par le hall d'entrée mène au sous-sol, qui propose une cave et une chaufferie. Une seconde entrée de service peut permettre d'aménager un cellier.
En bref ici le temps s'est arrêté pour le plus grand bonheur des amoureux de l'ancien alors renseignez-vous sans tarder !

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Laëtitia SOUDET

Négociateur

Laëtitia SOUDET

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Perrignier

Général

  • Réf. : 191063
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Perrignier
  • Code postal : 74550
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 450 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 884 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 300 m²
  • Surface Carrez : 200 m²
  • Surface habitable : 200 m²
  • Nb. de niveaux : 4
  • Surface terrain : 3 100 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 9
  • Nb. de chambres : 7
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Chaudière fuel et radiateurs
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 5

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Simple

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/horsdpe/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Calme

Environnement : Campagne

Transports : LEMAN EXPRESS

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Ecole primaire, Gare, Transports en commun, Axe GENEVE

Situation de ce bien immobilier à Perrignier

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