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T4 Évian-les-Bains

T4 AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC LÉMAN

Exclusivité

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 76,07m²

Appartement - 4 pièces - 76,07 m² - Évian-les-Bains

SUR LES HAUTEURS D'ÉVIAN - 5 MINUTES À PIED DU CENTRE-VILLE - ASCENSEUR

EN EXCLUSIVITÉ - Venez découvrir cet appartement, sur la commune d’ÉVIAN-LES-BAINS. À proximité (5 mn à pied) du centre-ville, de la gare et du débarcadère pour LAUSANNE.
L'appartement proposé est situé au 7ème étage d'une résidence au calme. Accessible par ascenseur, cette situation dominante vous offre un superbe panorama sur le LAC LÉMAN. Le logement est distribué avec 3 chambres, 1 salon et une cuisine séparée . Mais cet agencement pourra évoluer pour une configuration en harmonie avec votre cadre de vie.
Eau chaude individuelle au gaz et chauffage collectif au gaz - Double-vitrage en PVC et volets roulants PVC manuels
Un balcon en loggia, une cave et un large parking collectif viennent compléter ce bien.
L'état de de ce logement nécessite une modernisation.

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Hervé DUPRAZ

Négociateur

Hervé DUPRAZ

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Évian-les-Bains

Général

  • Réf. : 200522
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Évian-les-Bains
  • Code postal : 74500
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Nord-Ouest

Montant

  • Prix : 180 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 425 €/3mois
  • Taxe foncière : 630 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 76,07 m²
  • Surface Carrez : 76,07 m²
  • Surface habitable : 76,07 m²
  • Nb. d'étages : 8
  • Etage : 7
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Simple

Copropriété

  • Nombre de lots : 70
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1,700€

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/175/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/41/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Évian-les-Bains

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