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Appartement 4 pièces disponible immédiatement

Exclusivité

Location T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 67,80m²

Appartement - 4 pièces - 67,80 m² - Thonon-les-Bains

Secteur Ouest - Entièrement rénové - Jardin commun

Situé au sein du quartier Ouest de Thonon, cette résidence est proche des écoles (crèche, primaire, collège et lycées) ainsi que des commerces de proximité (supermarché, tabac, boulangerie, pharmacie...)
Construit dans les années 1960, cet immeuble est très bien entretenu et au calme, car en retrait de l'Avenue du Général De Gaulle.
Au 2ème étage sans ascenseur, l'appartement entièrement rénové bénéficie d'une cave, de l'utilisation du jardin et du parking commun.
Il se compose ainsi: Entrée, Séjour avec accès au balcon orienté sud-ouest très ensoleillé, cuisine indépendante meublée mais non équipée, 3 chambres avec placards, salle de douche et wc séparés.
Chauffage commun au fioul par radiateurs. Eau chaude individuelle par ballon électrique. Disponible le 15 mars 2019.
Loyer : 750 €
Charges : 140 € (eau froide, chauffage, communs et entretien des espaces verts). Eau chaude et électricité à prévoir.
Honoraires : 881,40 € = 13€ ttc/m² (selon les tarifs de la modification de la loi Alur en 2015 par zone) comprenant accompagnement de visite, constitution du dossier, rédaction de bail et réalisation d'état des lieux.

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Soraya CALLOT

Négociateur

Soraya CALLOT

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Thonon-les-Bains

Général

  • Réf. : 180525
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : immédiatement

Localisation

  • Ville : Thonon-les-Bains
  • Code postal : 74200
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Loyer : 890 € par mois, charges comprises
  • Charges : 140 €/mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 881 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 203 €
  • Dépot de garantie : 750 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 67,80 m²
  • Surface Carrez : 67,80 m²
  • Surface habitable : 67,80 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 2
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Simple

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/318/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/63/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

Transports : Bus

A proximité : Commerces, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Transports en commun

Situation de ce bien immobilier à Thonon-les-Bains

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