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T3 Thonon-les-Bains

APPARTEMENT 3 PIECES LOI PINEL

Exclusivité

Location T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 59,41m²

Appartement - 3 pièces - 59,41 m² - Thonon-les-Bains

PROGRAMME NEUF IDEAL - AU COEUR DE VILLE - VUE DENT D'OCHE

Appartement 3 pièces neuf de 59.41 m² en dispositif loi Pinel situé à 5 minutes à pieds de l'hyper centre et de la gare, dans une résidence en fin de construction. Au 4ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une orientation sud avec vue dégagée sur la Dent d'Oche. Il se compose d'une entrée avec placard aménagé de 4.54m², un salon-cuisine de 26.04 m² équipée (meubles, 2 plaques de cuisson électriques, four, hotte, lave-vaisselle). Accès sur la terrasse de 15.68 m² depuis le salon ainsi que de la chambre de 9.75 m². La 2ème chambre est d'une superficie de 11.94 m². Salle de douche de 5.23m² et wc séparé de 1.91m². Chauffage individuel au gaz par chaudière individuelle. 2 garages au sous-sol non inclus, proposés chacun au prix de 90 € + 10 € charges mensuelles. Disponible début novembre 2020. Loyer : 687.74 € + charges à venir (eau froide, ascenseur et communs). Honoraires : 772.33 € ttc (selon la modification de la loi Alur en 2015 déterminant la commune de Thonon en zone tendue).

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Soraya CALLOT

Négociateur

Soraya CALLOT

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Thonon-les-Bains

Général

  • Réf. : 201042
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : 01/11/2020
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Thonon-les-Bains
  • Code postal : 74200
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Loyer : 688 € par mois, charges comprises
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 772 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 178 €
  • Dépot de garantie : 688 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 59,41 m²
  • Surface Carrez : 59,41 m²
  • Surface habitable : 59,41 m²
  • Nb. d'étages : 7
  • Etage : 4
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/dpevierge/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

Environnement : Urbain

Transports : Bus, Train

A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Gare, Restaurants

Situation de ce bien immobilier à Thonon-les-Bains

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