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T2 Anthy-sur-Léman

APPARTEMENT DE PRESTIGE 2 PIECES EN LOI PINEL

Prestige

Location T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 46,72m²

Appartement - 2 pièces - 46,72 m² - Anthy-sur-Léman

RESIDENCE DE PRESTIGE - TERRASSE AVEC JARDIN - ENVIRONNEMENT CALME

Appartement 2 pièces neuf de 46,72 m² en dispositif loi Pinel situé à 5 minutes de la plage et de la zone commerciale, dans une résidence sécurisée avec de très belles prestations et finitions. Au rez-de-chaussée, il bénéficie d'une orientation Nord avec vue sur le jardin. Il se compose d'une entrée, un salon-cuisine de 23,96 m² équipée (meubles, plaques de cuisson électriques, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur). Accès sur la terrasse et le jardin privatif de 107 m², accès également depuis la chambre de 12.85 m² (avec un grand placard). Salle de douche de 4.74 m² avec emplacement machine à laver et wc séparés de 2.28 m². Adoucisseur commun et individuel. Chauffage commun au gaz. Cave et garage au sous-sol. Disponible immédiatement. Loyer : 598.09 € + 140 € de charges (eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, communs et entretien du jardin) + garage 40 € HC. Honoraires : 607.36 € ttc (selon la modification de la loi Alur en 2015 déterminant la commune de Thonon en zone tendue).

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Soraya CALLOT

Négociateur

Soraya CALLOT

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Anthy-sur-Léman

Général

  • Réf. : 201049
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Anthy-sur-Léman
  • Code postal : 74200
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Nord

Montant

  • Loyer : 738 € par mois, charges comprises
  • Charges : 140 €/mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 607 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 140 €
  • Dépot de garantie : 598 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 46,72 m²
  • Surface Carrez : 46,72 m²
  • Surface habitable : 46,72 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/dpevierge/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Zone résidentielle

Environnement : Campagne

Transports : Bus

A proximité : Toutes commodités, Ecole primaire, Collège, Restaurants, Centre commercial, Lac

Situation de ce bien immobilier à Anthy-sur-Léman

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